PIEDI NELL'ACQUA VILLA A LEGGIUNO
La Villa Pieds dans l'eau si trova a Leggiuno sulla sponda orientale del Lago Maggiore ed è composta dalla villa principale, dalla darsena, dalla foresteria e dalla casa del custode.
E' un luogo unico per una privacy totale, alle sue spalle è protetto dalla scogliera, il giardino è disposto lungo la costa e l'intera proprietà è direttamente sul lago.
C'è un molo vicino al molo dove la barca può essere ormeggiata in un luogo protetto dalle onde.
La darsena si sviluppa su tre piani; la parte in acqua che può ospitare un motoscafo di 8 metri, il soppalco dove si trova un magazzino di 70 mq dove è custodita l'attrezzatura nautica e il piano superiore con appartamento indipendente sulla stessa superficie che si compone di angolo cottura, due camere da letto e due bagni, circondati da terrazzo e balcone.
La villa è disposta su 3 livelli ed è di 420 mq. Al primo piano fuori terra si trova l'ingresso sul soggiorno con grande camino e finestre vista lago, la zona pranzo con annessa cucina, il bagno ospiti, 2 camere da letto con due bagni privati. Il primo piano è quasi interamente dedicato alla camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazzo.
Sullo stesso piano c'è un'altra camera da letto con bagno e mansarda per ripostiglio. Al piano terra si trovano i locali di servizio, la lavanderia, la cantina ed il locale caldaia oltre ad un'ulteriore cucina che ospita la taverna. La foresteria di 100 mq e 44 mq sotto la veranda si sviluppa su un unico livello ed è composta da cucina con finestre scorrevoli, 4 camere e tre bagni.
Al confine si trova la casa del custode di 42 mq con soggiorno e angolo cottura, camera, bagno e terrazzo di 16 mq. Nella roccia sono presenti due grotte, di cui una molto profonda. In passato veniva utilizzato come enoteca e per pranzi sociali con gli amici nelle giornate estive più calde. Tutti gli immobili necessitano di alcune rifiniture o lavori di ristrutturazione.
Il parco è pianeggiante con discese al lago tramite scale in cemento collegate al Belvedere.
SPECIFICHE
Paese: Italia
Anno: -
Città: 21038 Leggiuno, Italia
Tipo: Villa
Uso: vivere
Quando: da ora in poi
Superficie: circa 420 m2
Acquista/Noleggia: Acquista